الكاتب المحفوظات: خلنج نبات

إعلان عن جلسة استماع عامة بشأن حق الارتفاق في الحفاظ على التراث تم تحديثه بتاريخ ووقت: 25 أكتوبر

تساعد EMSWCD في حماية الأراضي الزراعية مع دعم المزارعين والمزارعين المحليين لتشغيل أعمال مستدامة.

نتعاون مع المزارعين لضمان بقاء الأراضي متاحة للأجيال الحالية والمستقبلية من المزارعين في مقاطعة مولتنوماه الشرقية وجعل الأراضي المخصصة للزراعة أكثر بأسعار معقولة. تساعد تعاوناتنا مع المزارعين الحاليين في فتح الفرص للجيل القادم من المزارعين لإدارة هذه الممتلكات الزراعية الخاصة.

سماء زرقاء صافية فوق مرعى وبيت شبكي.

مزرعة أخرى "فوريفر فار" في مقاطعة مولتنوماه الشرقية.

تعتبر الأراضي الزراعية المحلية حيوية لمجتمعنا واقتصادنا وأنظمة الغذاء والبيئة. يعمل المزارعون والمزارعون على تغذية اقتصادنا الريفي، وتغذية الناس بالطعام الطازج المزروع محليًا، وتمكيننا من الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الريفية النابضة بالحياة التي تجعل ولاية أوريغون مميزة.

ستعقد EMSWCD جلسة استماع عامة افتراضية في 25 أكتوبر 2024 الساعة 11 صباحًا فيما يتعلق بشراء حقوق ارتفاق الأراضي الزراعية العاملة لإنشاء "مزارع دائمة" للعقارات الواقعة في: 1) 29425 SE Division Drive، Troutdale، OR 97060 AKA كرقم الطرد الضريبي 1S4E07AC -00100 و؛ 2) 29829 E Woodard Road، Gresham، OR 97080 AKA كرقم الطرد الضريبي 1N4E31DD -00800. ستضمن هذه الحقوق الارتفاقية حماية قيم الموارد الزراعية لهذه العقارات إلى الأبد. ستتضمن هذه المعاملات الخاصة أيضًا شروط الارتفاق التي تضمن بقاء ممتلكات المزرعة في متناول المزارعين وفي ملكيتهم.

يمكن للأشخاص المهتمين تقديم شهادة مكتوبة قبل جلسة الاستماع إلى جولي دي ليون على julie@emswcd.orgأو يمكن حضور الجلسة عن طريق الانضمام إلى الاجتماع عبر الكمبيوتر أو الهاتف الذكي على https://meet.goto.com/EastMultSWCD/emswcdpublichearing أو عن طريق الاتصال بالولايات المتحدة (الرقم المجاني): 1 (571) 317-3112 مع رمز الوصول: 416-726-341.

يمكن الحصول على معلومات إضافية حول حق ارتفاق الأراضي الزراعية العاملة عن طريق الاتصال بجولي دي ليون على julie@emswcd.org,

يجب على المشاركين في الاجتماع الذين يحتاجون إلى تسهيلات بموجب قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة الاتصال على الرقم (503)222-7645 x 100 في أقرب وقت ممكن. لتقديم خدمة أفضل لك، يُفضل أن يكون ذلك قبل خمسة (5) أيام عمل من الحدث.

فرصة شراء مزرعة مثيرة في كوربيت، أوريغون

منظر أرضي للأرض الزراعية، ثلاث مناطق كبيرة بها صفوف مرتبة من المحاصيل الخضراء الفاتحة. الغابات والجبال في الخلفية.

عقار مساحته 45 فدانًا للبيع في كوربيت يتمتع بتاريخ طويل في إنتاج الخضروات التجارية.

مزرعة رائعة للشراء بسعر مخفض؛ يمكن العثور على قائمة العقارات هناتبلغ مساحة العقار 45.88 فدانًا، ويتميز بتربة زراعية رائعة مع حق موثق بالكامل في المياه السطحية لمساحة 37 فدانًا ومياه عامة متاحة لبقية الموقع. يتم قبول العروض حتى 6 نوفمبر.

يحتوي العقار على هيكل حظيرة أقدم وبعض الطرق الزراعية الحالية ولكنه محدود في البنية التحتية الزراعية الأخرى ولا يوجد سكن. سيتم بيعه بموجب حق ارتفاق للأراضي الزراعية العاملة، مما سيؤدي إلى انخفاض قائمة الأسعار بمقدار 650,000 ألف دولار. ويتم خصم سعر البيع ليعكس قيمة هذا الارتفاق. يجب توجيه جميع الاستفسارات إلى الوسطاء المدرجين، كريس كيلي وجامي نيديليسكي من Berkshire Hathaway HomeServices NW Real Estate على الرقم (503) 666-4616.

جلسة معلومات عبر الإنترنت

لقد عقدنا جلسة معلوماتية عبر الإنترنت حول أهدافنا لهذه الخاصية، ومتطلبات الأهلية، وكيف سيتم تقييم العروض.

عرض جلسة المعلومات 

ملاحظات الأسئلة والأجوبة

لجان فرق برنامج حماية الأراضي الزراعية العاملة يوفر للأجيال الحالية والمستقبلية من المزارعين إمكانية الوصول إلى الأراضي الزراعية في مقاطعة شرق مولتنوماه ويساعد في جعل الأراضي المخصصة للزراعة ميسورة التكلفة. إحدى الطرق التي يمكننا من خلالها القيام بذلك هي شراء عقارات زراعية بدون خطة واضحة للخلافة - مثل هذا العقار - ثم إعادة بيعها للمزارعين بسعر مخفض. سيتم بيع هذا العقار مع حق ارتفاق للأراضي الزراعية مما يقلل بشكل كبير من سعر القائمة. وسيضمن هذا الارتفاق بقاء المزرعة في ملكية المزارعين، واستمرار زراعتها بشكل نشط، وتبقى في متناول الأجيال القادمة من المزارعين.

سيتم استخدام عائدات البيع من قبل EMSWCD لحماية ممتلكات المزرعة العاملة الإضافية والمساعدة في ضمان استمرار المزارعين في الوصول إلى الأراضي الزراعية عالية الجودة وبأسعار معقولة في منطقتنا. المزيد

لقد استمعنا إلى المزارعين وأجرينا بعض التغييرات على برنامج الأراضي الزراعية العامل لدينا 

جرار في صورة ظلية تقريبًا مقابل سماء مضاءة بشكل كبير مع غبار يتوهج في ضوء الشمس. يقع الجرار بجوار هيكل على اليمين ، ويمكن رؤية حقل مزرعة وأشجار بعيدة على اليسار

ضمان مستقبل الزراعة في مقاطعة شرق مولتنوماه.

تعمل EMSWCD على ضمان مستقبل الزراعة في مقاطعة شرق مولتنوماه. لقد أخبرنا مجتمعنا الزراعي أن الوصول إلى الأراضي الزراعية أصبح أكثر صعوبة وأكثر تكلفة. لقد استجبنا لهذا التحدي من خلال العمل مع ملاك الأراضي المحليين لحماية الأراضي الزراعية للأجيال الحالية والمستقبلية من المزارعين. يمكن للمزارعين أيضًا الحصول على الدعم المالي والمساعدة الفنية منا للتخطيط للمستقبل - سواء كان ذلك الاستمرار في الزراعة، أو نقل المزرعة إلى الجيل التالي، أو بيعها إلى مزارع آخر.

مسح 2023 للمشاركين المحتملين
في الآونة الأخيرة، حصل برنامجنا "Forever Farm" على بعض التحديثات من خلال المدخلات التي تم جمعها من المقابلات الفردية مع أكثر من 30 مزارعًا وملاك أراضي محليين في منطقتنا. لقد استعاننا بشركة Stamberger Consulting لمساعدتنا على فهم كيفية تحسين جهودنا العاملة في مجال حماية الأراضي الزراعية. 

وبناء على ما سمعناه، أجرينا بعض التغييرات:

  1. تمت إزالة متطلبات خطط الإدارة الزراعية لتسهيلات حماية الأراضي الزراعية العاملة الجديدة
  2. قمنا بمراجعة نهجنا في العمل على حقوق الارتفاق في الأراضي الزراعية في عمليات الحضانة التجارية. في حين أننا في السابق لم نكن نحصل على حقوق ارتفاق للأراضي الزراعية العاملة على العقارات ذات عمليات "الكرة والخيش" النشطة، فإننا سنفعل ذلك الآن
  3. جعل عرض شراء حقوق الارتفاق للأراضي الزراعية العاملة أكثر جاذبية من الناحية المالية

بالإضافة إلى جمع معلومات ورؤى قيمة، ساعدنا مشروع المسح على التواصل مع المزارعين في المنطقة. لقد ساعدنا ذلك في بناء الاهتمام وزيادة الإحالات من نظير إلى نظير. تم إنشاء عملاء محتملين جدد للمشروع من خلال التوعية بالمسح.

دورك

هل أنت مزارع أو مالك أرض مهتم بمعرفة المزيد؟

قم بزيارة صفحة خيارات مالك الأرض أو اتصل بـ Matt Shipkey، مدير برنامج Land Legacy لدينا على الرقم (503) 935-5374 أو matt@emswcd.org.

ماذا يشتري مليون دولار اليوم؟ 1 شريكًا جديدًا في مشاريع الحفاظ على البيئة

دعم جهود المجتمع هو المفتاح لتحقيق مهمتنا. في EMSWCD، نحن نستثمر في الجهود المحلية التي تؤكد على أهمية الأنهار الصحية، والتعليم الخارجي والبيئي، وإنتاج الغذاء المحلي باستخدام ممارسات مستدامة، والوصول إلى الموارد للأشخاص الذين يعانون من نقص الخدمات وذوي الدخل المنخفض و/أو السود والسكان الأصليين والأشخاص الملونين. كما تعمل العديد من هذه المشاريع على تعزيز العمل المناخي الحاسم. من خلال تقديم 1,050,000 مليون دولار أمريكي في شكل منح شركاء في الحفاظ على البيئة (PIC) للمنظمات غير الربحية والمنظمات المجتمعية، تعمل EMSWCD على تمكين مجتمعاتنا المحلية من التنظيم الذاتي من أجل مستقبل أكثر إشراقًا.

في شهر مايو، وافق مجلس إدارتنا على تمويل 26 مقترحًا لمنح الموافقة المسبقة عن علم أوصت بها لجنة مراجعة المجتمع. تعمل هذه المنح على تعزيز التنمية الزراعية، وسد الفوارق الاقتصادية، وتوفير التعليم للشباب والكبار، واستعادة مواردنا الطبيعية وبيئتنا. تعالج المنظمات الفوارق المجتمعية وتعزيز العدالة من خلال خلق فوائد للمجتمعات المحرومة من خلال تصميم المشاريع والشراكات والممارسات التنظيمية. اطلع على القائمة الكاملة للحاصلين على منح PIC 2024 هنا.

هذا العام لجنة مراجعة منح الموافقة المسبقة عن علم راجعت 48 طلبًا للمنح تطلب تمويلًا يزيد عن 2.3 مليون دولار. يتزايد التواصل مع برنامجنا، حيث حصل 12 من المتقدمين لأول مرة على منح هذا العام بمتوسط ​​منحة قدرها 40,000 دولار. تعرف على المزيد حول أعضاء اللجنة الذين ساعدوا في مراجعة المنح والتوصية بها هنا.

لقد استثمرنا معًا أكثر من 12 مليون دولار في 175+ 2024 شركاء في منح الحفظ إلى المنظمات التي تساعد في تعزيز مهمتنا. اكتشف ما إذا كانت مؤسستك مؤهلة وابحث عن الدعم لمشروع مجتمعك. اكتشف المزيد.

EMSWCD لديه مدير تنفيذي جديد!

صورة لرأس كيلي بيمر

يسعدنا أن نعلن عن اختيار مجلس الإدارة لمديرتنا التنفيذية الجديدة، كيلي بيمر!

عملت كيلي بيمر كمديرة تنفيذية في تحالف صناديق أوريغون للأراضي (COLT) لأكثر من 10 سنوات وستجلب إلى منطقة الحفاظ على التربة والمياه في شرق مولتنوماه (EMSWCD) خبرتها في إقامة شراكات مع مجتمعات متنوعة وتعزيز الحفاظ على الأراضي من أجل الحماية. الأراضي الزراعية والغابات.

تقول ياسمين زيمر ستاكي، رئيسة مجلس إدارة EMSWCD: "يسعدنا أن نرحب بكيلي كمديرة تنفيذية جديدة لدينا". "إن شغفها بالحفاظ على المكان يتوافق بشكل جميل مع الخطة الإستراتيجية التي اعتمدها مجلس الإدارة مؤخرًا. سيجلب كيلي الخبرة ومهارات الاتصال الرائعة والشراكات التي تم اختبارها عبر الزمن إلى المنظمة. نشعر بأننا محظوظون جدًا لأننا وجدنا قائدًا محليًا عمل مع المجتمعات الحضرية والريفية في جميع أنحاء الولاية وفي منطقتنا. المزيد