العمل ارتياح الأراضي الزراعية

على موقعنا العمل في مشاريع الارتفاق الزراعي، نحن ندمج مصطلحات مثل ما يلي:

• يجب أن تظل ممتلكات المزرعة المحمية قيد الاستخدام النشط للمزرعة ، وإذا توقف استخدام هذه المزرعة على الإطلاق ، فيمكن لـ EMSWCD تأجير العقار إلى مزارع يقوم بزراعته
• تقتصر إعادة البيع المستقبلية للمزرعة على المزارعين الحقيقيين
• القيود المفروضة على حقوق التطوير السكني ، والتي تعد مكونًا كبيرًا لقيمة العقار
• قصر إعادة البيع المستقبلي للمزرعة على قيمتها الزراعية

تعرف على المزيد حول كيفية استخدامنا لحقوق الارتفاق في الأراضي الزراعية من خلال هذا مثال المشروع الأخير.

شراء الأراضي الزراعية

عندما تتعرض ملكية مزرعة مهمة للتهديد بالتحول إلى استخدام غير زراعي ، يمكننا شراء المزرعة لضمان بقائها متاحة للمزارعين. تتضمن بعض الاستراتيجيات التي نستخدمها لحماية وتعزيز الوصول إلى الأراضي الزراعية في هذه الممتلكات ما يلي:

• جعل عقارات المزرعة متاحة للتأجير على أساس سنوي. تم تأجير ممتلكات مزرعة EMSWCD للمزارعين الذين ينتجون مجموعة متنوعة من المنتجات - مثل التوت وبذور الحشائش وأشجار الزينة والشجيرات والخضروات.
• جعل عقارات المزرعة متاحة للتأجير على أساس طويل الأجل - ما بين 3 و 20 سنة.
• إدراج أحكام تقاسم التكلفة / إعادة الشراء لتطوير البنية التحتية للمزرعة
• تخفيض الإيجارات اعترافاً بالنتائج الأخرى التي قد يحققها المستأجر
• بيع عقارات المزرعة بسعر مخفض للمزارعين
• دمج خيارات الشراء بأسعار معقولة في عقود الإيجار الخاصة بنا

تعرف على المزيد حول كيفية استخدامنا لحقوق الارتفاق في الأراضي الزراعية من خلال هذا مثال المشروع الأخير.

برنامج حاضنة المنابع

EMSWCD's برنامج حاضنة المزرعة في هيدواترز فارم ، يوفر للمزارعين المبتدئين ما يصل إلى خمس سنوات من الوصول إلى الأراضي الزراعية والمعدات وتبادل المعرفة في محاولة لدعم إنشاء المزارع وصلاحيتها.