معلم هام لبرنامج حماية الأراضي الزراعية العاملة

يسر منطقة East Multnomah Soil and Water Conservation (EMSWCD) أن تعلن أن مكون حماية الأراضي الزراعية العامل من له برنامج إرث الأرض قد أغلقت باب الاستحواذ على أول ارتفاق للأراضي الزراعية العاملة على الإطلاق. هذا الشهر ، أمّن EMSWCD الحماية الدائمة لممتلكات مزرعة مساحتها 57 فدانًا في منطقة جريشام.

تم الاستحواذ على حق الارتفاق بالتزامن مع بيع العقار ، الذي امتلكه EMSWCD منذ عام 2011. استحوذ EMSWCD على العقار عندما تم عرضه للبيع ولم يعد متاحًا للاستخدام المنتج من قبل المجتمع الزراعي المحلي. سيتم استخدام عائدات البيع بواسطة EMSWCD لحماية ممتلكات المزرعة العاملة الإضافية.

حقوق الارتفاق الخاصة بالأراضي الزراعية هي مخطط ملزم قانونًا لمستقبل الملكية التي تضمن بقاءها في استخدام زراعي نشط وعالي الإنتاجية. يؤكد تعداد الزراعة التابع لوزارة الزراعة الأمريكية الذي صدر مؤخرًا على الحاجة إلى جهود حماية الأراضي الزراعية العاملة هذه ، حيث تفقد مقاطعة مولتنوماه ما متوسطه 2.5 فدان من الأراضي الزراعية يوميًا خلال الفترة من 2012 إلى 2017.

تسعى حقوق الارتفاق الخاصة بهذا العقار أيضًا إلى معالجة التحديات المتزايدة للوصول إلى الأراضي الزراعية والقدرة على تحمل تكاليفها. تعد القدرة على تحمل تكاليف الأراضي الزراعية تحديًا في مقاطعة مولتنوماه ، حيث وجد تعداد الزراعة زيادة بنسبة 75 ٪ في قيمة الأراضي الزراعية والمباني من 2012-2017 وثاني أعلى متوسط ​​قيم بناء الأراضي الزراعية / المزرعة في أي مقاطعة في ولاية أوريغون. يشتمل حق الارتفاق على أحكام تضمن بقاء العقار في ملكية مزارع وتحد من البنية التحتية السكنية التي قد تجعل الملكية غير ميسورة التكلفة بالنسبة للمشغلين الزراعيين. كجزء من الصفقة ، قامت EMSWCD أيضًا بتأمين خيار للحصول على حق ارتفاق أرض زراعية عاملة على عقار آخر بمساحة 20 فدانًا مملوكًا للمشترين.

حوالي 14 فدانا من الممتلكات تتكون من الغابات والمنحدرات شديدة الانحدار والجداول التي تصب في نهر ساندي. لعدة سنوات ، قام EMSWCD باستثمارات كبيرة في تحسين جودة الموائل في هذه المنطقة من خلال برنامج StreamCare، وهو برنامج تطوعي مع ملاك الأراضي الخاصين لاستعادة الغطاء النباتي المحلي على طول الممرات المائية الهامة. سيضمن الارتفاق حماية هذا الاستثمار والموئل إلى الأبد.

وقالت رئيسة مجلس الإدارة أليسون هينسي: "نحن متحمسون للدخول في مرحلة جديدة من جهود حماية الأراضي الزراعية العاملة لدينا من خلال الاستحواذ على أول ارتفاق للأراضي الزراعية العاملة". "تحقق هذه الصفقة العديد من النتائج المهمة - ضمان مستقبل للزراعة المستدامة على هذا العقار ، وتأمين خيار لحماية 20 فدانًا إضافية وحماية الموائل المهمة والتربة وموارد المياه."

EMSWCD تقدر الشراكة مع المشترين الذين جعلوا هذه الصفقة الطوعية ممكنة. قال المشتران تيد وكارين سيستر ، اللذان يشتركان في تشغيل مزارع سيستر ، " عملية الحضانة.

قام EMSWCD بإدارة وتمويل هذه الصفقة من خلال عنصر حماية الأراضي الزراعية في برنامج تراث الأراضي.برنامج حماية الأراضي الزراعية العاملة يعمل على ضمان استدامة الاقتصاد الزراعي المحلي من خلال ضمان بقاء الأراضي الزراعية عالية الجودة متاحة للاستخدام من قبل المزارعين الحاليين والمستقبليين. بالنسبة للمزارعين الذين يرغبون في بيع ممتلكاتهم بشكل مباشر ، يمكن لـ EMSWCD شراء هذه العقارات لتجنب تحويلها إلى استخدامات أخرى. وبالنسبة للمزارعين الذين يرغبون في البقاء في المزرعة ولكنهم لا يزالون يدركون بعضًا من قيمة ممتلكاتهم ، يمكن لـ EMSWCD شراء حق الارتفاق في الأراضي الزراعية.