فئة المحفوظات: برنامج حماية الأراضي الزراعية العاملة

إعلان عن جلسة استماع عامة بشأن حق الارتفاق في الحفاظ على التراث تم تحديثه بتاريخ ووقت: 25 أكتوبر

تساعد EMSWCD في حماية الأراضي الزراعية مع دعم المزارعين والمزارعين المحليين لتشغيل أعمال مستدامة.

نتعاون مع المزارعين لضمان بقاء الأراضي متاحة للأجيال الحالية والمستقبلية من المزارعين في مقاطعة مولتنوماه الشرقية وجعل الأراضي المخصصة للزراعة أكثر بأسعار معقولة. تساعد تعاوناتنا مع المزارعين الحاليين في فتح الفرص للجيل القادم من المزارعين لإدارة هذه الممتلكات الزراعية الخاصة.

مزرعة أخرى "فوريفر فار" في مقاطعة مولتنوماه الشرقية.

تعتبر الأراضي الزراعية المحلية حيوية لمجتمعنا واقتصادنا وأنظمة الغذاء والبيئة. يعمل المزارعون والمزارعون على تغذية اقتصادنا الريفي، وتغذية الناس بالطعام الطازج المزروع محليًا، وتمكيننا من الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الريفية النابضة بالحياة التي تجعل ولاية أوريغون مميزة.

ستعقد EMSWCD جلسة استماع عامة افتراضية في 25 أكتوبر 2024 الساعة 11 صباحًا فيما يتعلق بشراء حقوق ارتفاق الأراضي الزراعية العاملة لإنشاء "مزارع دائمة" للعقارات الواقعة في: 1) 29425 SE Division Drive، Troutdale، OR 97060 AKA كرقم الطرد الضريبي 1S4E07AC -00100 و؛ 2) 29829 E Woodard Road، Gresham، OR 97080 AKA كرقم الطرد الضريبي 1N4E31DD -00800. ستضمن هذه الحقوق الارتفاقية حماية قيم الموارد الزراعية لهذه العقارات إلى الأبد. ستتضمن هذه المعاملات الخاصة أيضًا شروط الارتفاق التي تضمن بقاء ممتلكات المزرعة في متناول المزارعين وفي ملكيتهم.

يمكن للأشخاص المهتمين تقديم شهادة مكتوبة قبل جلسة الاستماع إلى جولي دي ليون على julie@emswcd.orgأو يمكن حضور الجلسة عن طريق الانضمام إلى الاجتماع عبر الكمبيوتر أو الهاتف الذكي على https://meet.goto.com/EastMultSWCD/emswcdpublichearing أو عن طريق الاتصال بالولايات المتحدة (الرقم المجاني): 1 (571) 317-3112 مع رمز الوصول: 416-726-341.

يمكن الحصول على معلومات إضافية حول حق ارتفاق الأراضي الزراعية العاملة عن طريق الاتصال بجولي دي ليون على julie@emswcd.org,

يجب على المشاركين في الاجتماع الذين يحتاجون إلى تسهيلات بموجب قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة الاتصال على الرقم (503)222-7645 x 100 في أقرب وقت ممكن. لتقديم خدمة أفضل لك، يُفضل أن يكون ذلك قبل خمسة (5) أيام عمل من الحدث.

فرصة شراء مزرعة مثيرة في كوربيت، أوريغون

منظر أرضي للأرض الزراعية، ثلاث مناطق كبيرة بها صفوف مرتبة من المحاصيل الخضراء الفاتحة. الغابات والجبال في الخلفية.

عقار مساحته 45 فدانًا للبيع في كوربيت يتمتع بتاريخ طويل في إنتاج الخضروات التجارية.

مزرعة رائعة للشراء بسعر مخفض؛ يمكن العثور على قائمة العقارات هناتبلغ مساحة العقار 45.88 فدانًا، ويتميز بتربة زراعية رائعة مع حق موثق بالكامل في المياه السطحية لمساحة 37 فدانًا ومياه عامة متاحة لبقية الموقع. يتم قبول العروض حتى 6 نوفمبر.

يحتوي العقار على هيكل حظيرة أقدم وبعض الطرق الزراعية الحالية ولكنه محدود في البنية التحتية الزراعية الأخرى ولا يوجد سكن. سيتم بيعه بموجب حق ارتفاق للأراضي الزراعية العاملة، مما سيؤدي إلى انخفاض قائمة الأسعار بمقدار 650,000 ألف دولار. ويتم خصم سعر البيع ليعكس قيمة هذا الارتفاق. يجب توجيه جميع الاستفسارات إلى الوسطاء المدرجين، كريس كيلي وجامي نيديليسكي من Berkshire Hathaway HomeServices NW Real Estate على الرقم (503) 666-4616.

جلسة معلومات عبر الإنترنت

لقد عقدنا جلسة معلوماتية عبر الإنترنت حول أهدافنا لهذه الخاصية، ومتطلبات الأهلية، وكيف سيتم تقييم العروض.

عرض جلسة المعلومات

ملاحظات الأسئلة والأجوبة

لجان فرق برنامج حماية الأراضي الزراعية العاملة يوفر للأجيال الحالية والمستقبلية من المزارعين إمكانية الوصول إلى الأراضي الزراعية في مقاطعة شرق مولتنوماه ويساعد في جعل الأراضي المخصصة للزراعة ميسورة التكلفة. إحدى الطرق التي يمكننا من خلالها القيام بذلك هي شراء عقارات زراعية بدون خطة واضحة للخلافة - مثل هذا العقار - ثم إعادة بيعها للمزارعين بسعر مخفض. سيتم بيع هذا العقار مع حق ارتفاق للأراضي الزراعية مما يقلل بشكل كبير من سعر القائمة. وسيضمن هذا الارتفاق بقاء المزرعة في ملكية المزارعين، واستمرار زراعتها بشكل نشط، وتبقى في متناول الأجيال القادمة من المزارعين.

سيتم استخدام عائدات البيع من قبل EMSWCD لحماية ممتلكات المزرعة العاملة الإضافية والمساعدة في ضمان استمرار المزارعين في الوصول إلى الأراضي الزراعية عالية الجودة وبأسعار معقولة في منطقتنا. المزيد →

لقد استمعنا إلى المزارعين وأجرينا بعض التغييرات على برنامج الأراضي الزراعية العامل لدينا

جرار في صورة ظلية تقريبًا مقابل سماء مضاءة بشكل كبير مع غبار يتوهج في ضوء الشمس. يقع الجرار بجوار هيكل على اليمين ، ويمكن رؤية حقل مزرعة وأشجار بعيدة على اليسار

ضمان مستقبل الزراعة في مقاطعة شرق مولتنوماه.

تعمل EMSWCD على ضمان مستقبل الزراعة في مقاطعة شرق مولتنوماه. لقد أخبرنا مجتمعنا الزراعي أن الوصول إلى الأراضي الزراعية أصبح أكثر صعوبة وأكثر تكلفة. لقد استجبنا لهذا التحدي من خلال العمل مع ملاك الأراضي المحليين لحماية الأراضي الزراعية للأجيال الحالية والمستقبلية من المزارعين. يمكن للمزارعين أيضًا الحصول على الدعم المالي والمساعدة الفنية منا للتخطيط للمستقبل - سواء كان ذلك الاستمرار في الزراعة، أو نقل المزرعة إلى الجيل التالي، أو بيعها إلى مزارع آخر.

مسح 2023 للمشاركين المحتملين
في الآونة الأخيرة، حصل برنامجنا "Forever Farm" على بعض التحديثات من خلال المدخلات التي تم جمعها من المقابلات الفردية مع أكثر من 30 مزارعًا وملاك أراضي محليين في منطقتنا. لقد استعاننا بشركة Stamberger Consulting لمساعدتنا على فهم كيفية تحسين جهودنا العاملة في مجال حماية الأراضي الزراعية.

وبناء على ما سمعناه، أجرينا بعض التغييرات:

تمت إزالة متطلبات خطط الإدارة الزراعية لتسهيلات حماية الأراضي الزراعية العاملة الجديدة
قمنا بمراجعة نهجنا في العمل على حقوق الارتفاق في الأراضي الزراعية في عمليات الحضانة التجارية. في حين أننا في السابق لم نكن نحصل على حقوق ارتفاق للأراضي الزراعية العاملة على العقارات ذات عمليات "الكرة والخيش" النشطة، فإننا سنفعل ذلك الآن
جعل عرض شراء حقوق الارتفاق للأراضي الزراعية العاملة أكثر جاذبية من الناحية المالية

بالإضافة إلى جمع معلومات ورؤى قيمة، ساعدنا مشروع المسح على التواصل مع المزارعين في المنطقة. لقد ساعدنا ذلك في بناء الاهتمام وزيادة الإحالات من نظير إلى نظير. تم إنشاء عملاء محتملين جدد للمشروع من خلال التوعية بالمسح.

دورك

هل أنت مزارع أو مالك أرض مهتم بمعرفة المزيد؟

قم بزيارة صفحة خيارات مالك الأرض أو اتصل بـ Matt Shipkey، مدير برنامج Land Legacy لدينا على الرقم (503) 935-5374 أو matt@emswcd.org.

إشعار جلسة استماع عامة بخصوص حقوق الارتفاق في 3 يوليو 2024

يعمل برنامج حماية الأراضي الزراعية التابع لـ EMSWCD على تزويد الأجيال الحالية والمستقبلية من المزارعين بإمكانية الوصول إلى الأراضي الزراعية في مقاطعة شرق مولتنوماه وجعل الأراضي المخصصة للزراعة في متناول الجميع. يساعد تعاوننا مع المزارعين الحاليين على فتح الفرص للجيل القادم من المزارعين لإدارة هذه الممتلكات الزراعية الخاصة.

تعتبر الأراضي الزراعية المحلية أمرًا حيويًا لمجتمعنا واقتصادنا وأنظمتنا الغذائية وبيئتنا. تغذي الأراضي الزراعية اقتصادنا الريفي، وتغذي الناس بالأغذية الطازجة المزروعة محليًا، وتمكننا من الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الريفية النابضة بالحياة التي تجعل ولاية أوريغون مميزة.

ستعقد EMSWCD جلسة استماع عامة افتراضية في 3 يوليو^rd، 2024، الساعة 1:00 ظهرًا فيما يتعلق بالاستحواذ على حق ارتفاق للأراضي الزراعية العاملة لإرهاق عقار يقع في 33560 SE Carpenter Lane، Gresham، OR 97080 والمحدد كرقم الطرد الضريبي 1S4E21D -00500. سيضمن هذا الارتفاق حماية قيم الموارد الزراعية للعقار إلى الأبد. ستتضمن هذه الصفقة الخاصة بالإضافة إلى ذلك شروط الارتفاق التي تضمن بقاء ملكية المزرعة في متناول المزارعين وفي ملكيتهم.

يمكن للأشخاص المهتمين تقديم شهادة مكتوبة قبل جلسة الاستماع إلى Matt Shipkey على matt@emswcd.org، أو يمكنهم حضور جلسة الاستماع من خلال الانضمام إلى الاجتماع عبر الكمبيوتر أو الهاتف الذكي هنا أو عن طريق الاتصال بالولايات المتحدة (الرقم المجاني): 1 (571) 317-3112 مع رمز الوصول: 416-726-341.

يمكن الحصول على معلومات إضافية حول حقوق الارتفاق الخاصة بالأراضي الزراعية العاملة عن طريق الاتصال بـ Matt Shipkey ، مدير برنامج Land Legacy على الرقم (503) 935 5374 أو matt@emswcd.org.

يجب على الحاضرين في الاجتماع الذين يحتاجون إلى تسهيلات بموجب قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة الاتصال بالرقم (503) 222-7645 × 100 في أسرع وقت ممكن. لخدمتك بشكل أفضل، يفضل خمسة (5) أيام عمل قبل الحدث.

ورشة عمل مجانية لخلافة المزرعة يوم 26 أكتوبر

غروب الشمس فوق التلال والأشجار البعيدة، وفي المقدمة تظهر المحاصيل مع تشغيل خط من الرشاشات

غروب الشمس فوق حقل من المحاصيل

هل أمنت مستقبل مزرعتك؟ نستطيع المساعدة! انضم إلينا في ورشة عمل مجانية لتخطيط تعاقب المزارع ووجبة غداء يوم الخميس 26 أكتوبر^th، 2023 في مولتنوماه جرانج (30639 SE Bluff Road، Gresham، OR 97080). يبدأ تسجيل الوصول الساعة 9:00 صباحًا ويبدأ البرنامج من الساعة 9:30 صباحًا إلى الساعة 12:00 ظهرًا.

رسفب هنا! الرد على الدعوة مطلوب بحلول 18 أكتوبر^th.

نرحب بأسئلتكم؟ اتصل بأندريا كرامر على الرقم (503) 789-2467 أو أندريا@oregonagtrust.org

تم تقديمه إليك من قبل مناطق الحفاظ على التربة والمياه في شرق مولتنوماه وكلاكاماس، وصندوق أوريغون الزراعي، ومركز أوريغون لتطوير الأعمال الصغيرة.

تحقق من أحدث مشاريعنا لحماية الأراضي الزراعية!

خمسون فداناً من الأراضي الزراعية عالية الإنتاجية هو أحدث مشروع لـ EMSWCD "Forever Farm" - الأراضي الزراعية التي ستبقى دائمًا قيد الاستخدام النشط للمزرعة. تعرف على المزيد حول مشروع الأراضي الزراعية العامل هنا:

صفحة مشروع Big Creek Farm

يساعد EMSWCD في حماية خاصية Shaull

كان EMSWCD سعيدًا بالشراكة مع مدينة جريشام والمترو للحصول على ممتلكات Shaull السابقة والحفاظ عليها في منطقة Grant Butte! هذا العقار الذي تبلغ مساحته 8 أفدنة يبني على استثماراتنا السابقة في المنطقة المحيطة ويزيد من حماية جودة المياه لمجمع المياه والأراضي الرطبة المجاور لفيرفيو كريك. كما أنه سيمهد الطريق لتحسين الوصول إلى Southwest Community Park المجاور.

تعرف على المزيد حول هذا المشروع هنا!

تحقق من قسم الوصول إلى المزرعة الجديد

يعد الوصول إلى الأراضي الزراعية تحديًا متزايدًا للمزارعين! تعرف على سبب كونها مشكلة ، وماذا نفعل لتلبية هذه الحاجة في الجديد قسم الوصول إلى المزرعة على موقعنا. يتضمن القسم أيضًا مثالين لمشاريع الوصول إلى المزارع الحديثة ومجموعة متنوعة من الموارد التي قد تجدها مفيدة.

قم بزيارة Farm Access
قسم الآن

1 2 3 التالي